1986〜1996年築, 専有面積28.62㎡〜48.62㎡の平均販売価格
東京都
92.8万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+6.9%
東急ドエルアルス池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 38.62㎡の場合
相場
4,706万円
121.8万円/㎡
2,946
4,119
5,292
6,465
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜5,292万円
106.7万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
東急ドエルアルス池尻
5,480万円（141.9万円/㎡）/ 3階 / 38.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は121.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,480万円 | 141.9万円 | 3階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,200万円 | 102.5万円 | 3階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 6,980万円 | 123.7万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,680万円 | 147.1万円 | 3階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,250万円 | 103.7万円 | 3階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 4,300万円 | 105.0万円 | 3階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/12 | 6,880万円 | 121.9万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 7,220万円 | 127.9万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 7,880万円 | 139.6万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 7,880万円 | 139.6万円 | 1階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 6,290万円 | 111.5万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 6,490万円 | 115.0万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/08 | 5,580万円 | 112.7万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,780万円 | 116.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,680万円 | 118.4万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/22 | 5,980万円 | 120.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,480万円 | 141.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,280万円 | 106.6万円 | 30.77㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/07 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,390万円 | 109.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/31 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,999万円 | 112.0万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | 世田谷台ピロティ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,990万円 | 108.8万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピューイタケスズ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 4,799万円 | 109.6万円 | 43.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/24 | マイキャッスル駒場ヒルズ 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,890万円 | 111.1万円 | 44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/13 | クレッセント池尻大橋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 4,180万円 | 106.9万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/13 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,280万円 | 108.7万円 | 30.17㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/25 | 三軒茶屋竹風館 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 125.3万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/25 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 4,380万円 | 109.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/10 | マイキャッスル学芸大学II 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,490万円 | 119.7万円 | 37.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では6.9%上昇しています。
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